Assen in de Media

          Van der Most zet
         de zaak op scherp

Het Dagblad van het Noorden opent de voorpagina met het opzienbarende nieuws dat Hennie van der Most de erfpacht van DeSmelt heeft opgezegd. Van der Most zegt dat hij van de gemeente geen toestemming krijgt voor de bouw van een hotel en dat hij tien jaar lang aan het lijntje is gehouden. “Opzeggen van de erfpacht doe ik met pijn in het hart”, aldus Van der Most. Hij wil 50 miljoen investeren in de bouw van een hotel. Daarmee moet het verliesgevende complex een winstgevende ‘supertent’ worden à la Preston Palace in Almelo. Groot obstakel is het tien jaar oude erfpachtcontract, dat voor beide partijen nadelig is. Bij ontbinding daarvan raakt Van der Most zijn investeringen kwijt en de gemeente moet die deels vergoeden.

Volgens wethouder Henk van Hooft wil de gemeente juist wel meewerken aan het hotel.

“Het bestemmingsplan is daarvoor aangepast. We willen wel door met Van der Most en praten over aanpassingen in het verouderde erfpachtcontract”, zegt de wethouder.

De partijen zitten al weken in een impasse. Als ze er niet uitkomen, kan de gemeente een claim tegemoet zien van 22,8 miljoen euro voor de gedane investeringen en een exploitatieverlies van 10 miljoen.

Het hotel bij DeSmelt kan gebouwd worden, maar nu tovert de gemeente volgens Van der Most allerlei konijnen uit de hoed, zodat de zaak op niets dreigt uit te lopen.

De erfpacht is een symbolisch bedrag van 1 gulden. Van der Most moet marktconforme erfpachtcanon (huur) betalen als de jaaromzet de 4,5 miljoen euro overschrijdt. Dat is de afgelopen tien jaar niet gebeurd, maar met een groot hotel erbij zou hij er gemakkelijk overheen komen.
“Betaling van erfpacht zou dus het gevolg zijn van mijn eigen investeringen. Daar voel ik niets voor."  

Voor de zakenman was de maat vol toen hij hoorde dat de gemeente onderzoek laat doen naar een nieuw buitenzwembad.
Volgens bedrijfsjurist Bert Gelling sloeg de gemeente aan de onderhandelingstafel alles af. “We zeiden geef ons dan grond, of die topsporthal er bij. Of laat ons dat nieuwe zwembad bouwen. Niets was mogelijk, terwijl wij toch veel handreikingen hebben gedaan. De zaak staat nu op scherp.”

Wethouder Van Hooft laat in zijn commentaar weten dat de gemeente graag verder wil met Van der Most, ook met het hotel er bij.

“De gesprekken over aanpassingen in het erfpachtcontract lopen. We moeten er samen uit kunnen komen,” aldus de wethouder.

Zwemmers en schaatsers hoeven volgens Bert Gelling niet bang te zijn voor een dichte deur te komen:
“Wij trekken ons voorlopig absoluut niet terug en we laten de boel heus niet verslonzen. Ook de gemeente zal dit niet doen.”

Aldus de uitgebreide berichtgeving in het Dagblad.