Reactie op
'Plan van minister Vogelaar kost de SWA 2.250.000 euro jaarlijks. Directeur Klaas Stol spreekt van een ramp'

     Er dreigt financiële nood door de  
   prachtwijken van elders, maar SWA
       denkt niet aan huurverhoging
  Plan van minister Vogelaar
  kost de SWA 2.250000 euro
  jaarlijks. Directeur Klaas
  Stol spreekt van een  ramp.

ASSEN – “Dit is niet op te brengen”, verzucht Klaas Stol, directeur van de Stichting Woningbeheer Assen (SWA). De komende 10 jaar zal de SWA jaar-lijks ongeveer 2.250.000 euro belasting en bijdrage af moeten dragen ten be-hoeve van het opknappen van ach-terstandswijken, die Prachtwijken moe-ten worden.  De SWA heeft dat geld niet. Lenen of de huren verhogen?
“Het is een ramp”, zegt  Klaas Stol, “we staan met de rug tegen de muur”. Voor de 7500 huurwoningen die de SWA in beheer heeft, wordt de stichting aangeslagen voor 1,5 miljoen euro vennootschapsbelasting en 750.000 euro storting in het Investeringsfonds.
Dit is de bijdrage die de SWA moet leveren aan het wegwerken van de 40 achterstandswijken in het land.
Het jaarlijkse bedrag van bijna een kwart miljoen euro kan de SWA niet opbrengen. Lenen is een optie, maar dan komen er rentekosten bij en dat maakt het probleem alleen maar zwaarder.. Na een paar jaar heeft de SWA zodanig op haar vermogen ingeteerd, dat de kredietwaardigheid in gevaar komt.
De SWA kan er ook voor kiezen om de jaarlijkse afdracht niet te lenen, maar het bij de huurders weg te halen, dat zou betekenen dat de 7500 woningen ieder 300 euro per jaar meer moeten opbrengen.
“Wij willen dat niet!”  Zegt directeur Stol stellig. Maar hoe moet het nu verder?                                                                                 “Wat kun je beginnen tegen belastingwetgeving?”.
Klaas Stol voelt de vennootschapsbelasting, maar zeker de fondsstorting als een ‘straf voor goed gedrag’.
De SWA is een bedrijf dat de laatste jaren een gedeeltelijke marktwerking kent en enige winst maakte. Het heeft die winst steeds gebruikt voor wijkverbetering.
“In Assen zijn geen verpauperde wijken. De laatste achterstandswoningen stonden in de Dichtershof en die zijn nu ook weg” zegt hij op een toon waarin voldoening doorklinkt.
De corporaties sociale woningbouw in het hele land hebben al diverse protesten laten horen. Juristen zijn aan het uitzoeken of er juridische stappen kunnen worden ondernomen tegen het kabinetsbesluit.
De heer Stol heeft samen met andere directeuren van corporaties geprobeerd een delegatie van de Tweede Kamer, onlangs op bezoek in Groningen, duidelijk te maken in welke problemen de corporaties terecht zullen komen. Begripvol luisterden de politici toe, maar vervolgens gebeurde er niets.
Moeten de huurders zich nu zorgen gaan maken? Kunnen zij een forse huurverhoging tegemoet zien? Wordt de woning- en wijk-verbetering stilgelegd?
Klaas Stol wil voorlopig niet denken aan
een grotere huurverhoging dan de normale jaarlijkse 2% (inflatieaanpassing). Alle korte en lange termijnplannen voor woningverbe-tering en buurt/wijkverbetering gaan onver-kort door, evenals de maatregelen om het energieverbruik terug te dringen (dubbel glas, hoogrendementsketels, enz.). Als laatste poging om de rampzalige plannen van het kabinet te keren, hebben de direc-teuren van woningbouwcorporaties in Drenthe nu besloten een open brief naar het kabinet te sturen.
Deze wordt ondertekend door alle wethouders en gedeputeerden van de elf Drentse gemeenten, die volkshuisvesting in hun portefeuille hebben en de directeuren van woningcorporaties.
Verder kan Klaas Stol er niets meer aan doen. Zijn verzuchting besluit hij dan ook met het spreekwoord: ‘Wie geschoren wordt, moet stil zitten’.

Marijke van den Broek